Piața Imobiliară ROMANIA 2024
9.000 lei
Această cercetare evaluează piața Imobiliară din România pe principalele sale segmente: birouri, retail, rezidențial și industrial. Pentru a înțelege evoluțiile care au avut loc pe piața românească în perioada 2015-2023 în primul capitol al cercetării de piață este analizată evoluția pieței la nivel mondial și european precum și perspectivele de creștere pe aceste piețe. Pentru piața internațională sunt furnizate date istorice din perioada 2015-2023 și o serie estimări privind evoluția pieței până în anul 2028.
Punctul de plecare în evaluarea și estimarea pieței locale este analiza cadrului macroeconomic românesc. Valoarea totală a pieței (și pe principalele segmente) a fost determinată din rapoartele industriei. Pentru fiecare segment sunt prezentate: evoluția în perioada 2015-2023; caracteristicile pieței și primii 10 cei mai importanți jucători de pe piață. Pentru fiecare jucător este realizată o scurtă prezentare, completată de informațiile financiare și indicatorii de performanță din ultimii nouă ani.
Pentru a aprofunda studiul pieței Imobiliare din România s-a realizat o analiză a domeniului pe coduri CAEN, pe baza valorilor cumulate (totalul companiilor care au declarat acest domeniu ca activitate principală) la nivel național. Companiile au fost structurate în 12 grupe după criteriul cifrei de afaceri: 0, 0-100 Mii EUR, 100-500 Mii EUR, 500 – 1.000 Mii EUR, 1-5 Mil. EUR, 5-10 Mil. EUR, 10-20 Mil. EUR, 20-50 Mil. EUR, 50-100 Mil. EUR, 100-500 Mil. EUR, 500-1000 Mil. EUR, și peste 1000 Mil. EUR. Aceasta analiză presupune o revizuire amănunțită a celor mai importanți indicatorii financiari, precum: cifra de afaceri, profitul net, marja de profit, numărul total de companii, numărul de companii cu pierdere / profit, numărul de angajați, durata de rotație a creanțelor pentru 2015-2023.
Pentru a sprijini companiile de profil locale, dar și pe cele care intenționează să pătrundă pe această piață în studiu au fost incluse o serie de analize de suport (Analiza Porter, Analiza PEST și Analiza Lanțului Valoric), o listă a celor mai importanți factori care influențează activitatea companiilor de pe piață, precum și o serie de recomandări manageriale.
Informațiile și datele privind piața imobiliară au fost obținute dintr-o varietate de surse: RCA Analytics, Eurostat, Institutul Național de Statistică, Comisia Națională pentru Prognoză, Banca Națională a României și Oficiul Național al Registrului Comerțului, Rapoartele Ministerului Finanțelor și ale industriei (CBRE, Colliers International, JJL Research).
CARACTERISTICI
- Numar de pagini 56
- Format .pdf
- Perioada 2015-2023
- Limba de redactare – Engleza
CONDITII DE LIVRARE
Se va livra în 7 zile lucrătoare de la confirmarea comenzii, timp necesar actualizării
CUPRINS
REZUMAT
I. PIAȚA IMOBILIARĂ LA NIVEL INTERNAȚIONAL
1.1. Situația pieței imobiliare mondiale (2015-2023)
1.2. Situația pieței imobiliare europene (2015-2023)
II. PIAȚA IMOBILIARĂ ÎN ROMÂNIA
2.1. Contextul macroeconomic intern
2.2. Piața imobiliară
2.2.1. Birouri
2.2.2. Retail
2.2.3. Rezidențial
2.2.4. Industrial
III. ANALIZA PIEȚEI PE CODURI CAEN (2015-2023)
IV. ANALIZA MEDIULUI CONCURENȚIAL (2015-2023)
4.1. Mediu concurențial – Top 10 companii de consultanță imobiliară
4.2. Mediu concurențial – Top 10 dezvoltatori imobiliari
4.3. Mediu concurențial – Top 10 constructori
V. CONSULTANȚĂ MANAGERIALĂ
5.1. Analiza lanțului valoric
5.2. Analiza Porter
5.3. Analiza PEST
5.4. Analiza SWOT
5.5. Factorii de influență
5.6. Recomandări
Structura poate varia și/sau suferi modificări în conformitate cu disponibilitatea informațiilor de la momentul actualizării.
GRAFICE
- Investiții imobiliare la nivel mondial (2015 – 2023)
- Segmentele pieței după atractivitatea investițiilor pe regiuni (2023)
- Volumul investițiilor (2015 – 2023) – Piața europeană
- Produsul intern brut (2015 – 2023) – Piața din România
- Cursul de schimb (2015 – 2023) – Piața din România
- Rata șomajului vs. Venitul mediu net (2015 – 2023) – Piața din România
- Rata inflației (2015 – 2023) – Piața din România
- Structura investițiilor imobiliare pe segmente (2015 – 2023) – Piața din România
- Structura investițiilor imobiliare după sursa capitalului (2023) – Piața din România
- Valoarea investițiilor imobiliare (2015 – 2023) – Piața din România
- Investiții imobiliare București vs. regional (2015 – 2023) – Piața din România
- Structura investițiilor pe segmente (2023) – Piața din România
- Stocul spațiilor de birouri în București (2015 – 2023) – Piața din România
- Structura stocului de spații de birouri în București pe subpiețe (2023) – Piața din România
- Piața birourilor în București (2023) – stoc – Piața din România
- Piața birourilor în București (2023) – oferta pe subpiețe – Piața din România
- Evoluția stocului modern de spații de retail (2015 – 2023) – Piața din România
- Situația locuințelor finalizate pe regiuni (decembrie 2023) – Piața din România
- Total locuințe (2015 – 2023) – Piața din România
- Locuințe noi finalizate (2015 – 2023) – Piața din România
- Evoluția spațiului de locuit (2015 – 2023) – Piața din România
- Evoluția suprafețelor destinate locuințelor (2015 – 2023) – Piața din România
- Avize de construcții cu destinație rezidențială (2015 – 2023) – Piața din România
- Investiții în construcții rezidențiale și non-rezidențiale (2015 – 2023) – Piața din România
- Cererea de locuințe (2023) – Piața din România
- Evoluția cererii de locuințe în principalele orașe – Piața din România
- Prețul apartamentelor (2023) – Piața din România
- Evoluția prețului apartamentelor în principalele orașe – Piața din România
- Evoluția stocului modern de spații industriale (2015 – 2023) – Piața din România
- Structura cererii de închiriere pe sectoare (2023) – Piața din România
- Structura cererii de închiriere pe orașe (2023) – Piața din România
- Structura spațiilor industriale în dezvoltare pe orașe (2023) – Piața din România
- Structura stocului de spații industriale pe regiuni (2023) – Piața din România
- Structura pe subpiețe a stocului de spații industriale în București (2023) – Piața din România
- Cifra de afaceri (grupuri de companii pe criteriul cifrei de afaceri) 2015 – 2023 – Piața din România
- Structura pieței 2023 – ponderea grupurilor de companii pe criteriul cifrei de afaceri – Piața din România
- Numărul de companii cu profit și pierdere 2023 – Piața din România
- Variația cifrei de afaceri (2023 vs 2022) vs. Variația numărului de firme (2023 vs 2022) – Piața din România
- Număr de angajați (total CAEN) 2023; 2022 – Piața din România
- Marja profitului net mediu (grupuri de companii pe criteriul cifrei de afaceri) 2015 – 2023 – Piața din România
- Durata medie de rotația a creanțelor (grupuri de companii pe criteriul cifrei de afaceri) 2015 – 2023 – Piața din România
- Cifra de afaceri / angajat (grupuri de companii pe criteriul cifrei de afaceri) 2015 – 2023 – Piața din România
- Cifra de afaceri / companie (grupuri de companii pe criteriul cifrei de afaceri) 2015 – 2023 – Piața din România
- Profitabilitatea medie 2015 – 2023 – Piața din România
- Variația cifrei de afaceri (2023 vs 2022) vs. variația duratei de rotație a creanțelor (2023 vs 2022) – Piața din România
- Variația cifrei de afaceri (2023 vs 2015) vs. variația duratei de rotație a creanțelor (2023 vs 2015) – Piața din România
- Ponderea fiecărei companii în cifra de afaceri totală a Top 10 jucători (companii de consultanță imobiliară) (2015 – 2023) – Piața din România
- Cifra de afaceri / angajat a Top 10 jucători (companii de consultanță imobiliară) (2015 – 2023) – Piața din România
- Marja de profit net a Top 10 jucători (companii de consultanță imobiliară) (2015 – 2023) – Piața din România
- Profit net / angajat a Top 10 jucători (companii de consultanță imobiliară) (2015 – 2023) – Piața din România
- Ponderea fiecărei companii în numărul total de angajați a Top 10 jucători (companii de consultanță imobiliară) (2015 – 2023) – Piața din România
- Ponderea fiecărei companii în cifra de afaceri totală a Top 15 jucători (dezvoltatori imobiliari) (2022 – 2023) – Piața din România
- Marja de profit net a Top 15 jucători (dezvoltatori imobiliari) (2023) – Piața din România
- Marja de profit net a Top 15 jucători (dezvoltatori imobiliari) (2023) – Piața din România
- Ponderea fiecărei companii în cifra de afaceri totală a Top 10 jucători (constructori) (2015 – 2023) – Piața din România
- Cifra de afaceri / angajat a Top 10 jucători (constructori) (2015 – 2023) – Piața din România
- Marja de profit net a Top 10 jucători (constructori) (2015 – 2023) – Piața din România
- Profit net / angajat a Top 10 jucători (constructori) (2015 – 2023) – Piața din România
- Ponderea fiecărei companii în numărul total de angajați a Top 10 jucători (constructori) (2015 – 2023) – Piața din România
Structura poate varia și/sau suferi modificări în conformitate cu disponibilitatea informațiilor de la momentul actualizării.
TABELE
- Randamente 2023 pe segmente de piața și creștere vs. 2022 – Piața din România
- Tranzacții majore 2023 – segmentul birouri – Piața din România
- Tocul regional de spații de birouri 2023 – Piața din România
- Situația chiriilor și a gradului de ocupare – piața birourilor din București 2023 – Piața din România
- Evoluția indicatorilor segmentului imobiliar de retail (2015 – 2023) – Piața din România
- Proiecte de retail în dezvoltare (2023) la nivel național – Piața din România
- Evoluția indicatorilor segmentului imobiliar industrial (2015 – 2023) – Piața din România
- companii cu profit 2015 – 2023 – Piața din România
- companii cu pierdere 2015 – 2023 – Piața din România
- Marja profitului net (grupuri de companii pe criteriul cifrei de afaceri) 2015 – 2023 – Piața din România
- Durata de rotație creanțe (grupuri de companii pe criteriul cifrei de afaceri) 2015 – 2023 – Piața din România
- Profit / angajat (grupuri de companii pe criteriul cifrei de afaceri) 2015 – 2023 – Piața din România
- Profit / companie (grupuri de companii pe criteriul cifrei de afaceri) 2015 – 2023 – Piața din România
- Evoluția cifrei de afaceri (Top 10 companii de consultanță imobiliară) (2015 – 2023) – Piața din România
- Cifra de afaceri / angajat (Top 10 companii de consultanță imobiliară) (2015 – 2023) – Piața din România
- Evoluția profitului net (Top 10 companii de consultanță imobiliară) (2015 – 2023) – Piața din România
- Profit net / angajat (Top 10 companii de consultanță imobiliară) (2015 – 2023) – Piața din România
- Număr de angajați (Top 10 companii de consultanță imobiliară) (2015 – 2023) – Piața din România
- Cifra de afaceri (Top 15 companii – dezvoltatori imobiliari) (2022 – 2023) – Piața din România
- Profit net (Top 15 companii – dezvoltatori imobiliari) (2022 – 2023) – Piața din România
- Evoluția cifrei de afaceri (Top 10 companii de construcții) (2015 – 2023) – Piața din România
- Cifra de afaceri / angajat (Top 10 companii de construcții) (2015 – 2023) – Piața din România
- Evoluția profitului net (Top 10 companii de construcții) (2015 – 2023) – Piața din România
- Profit net / angajat (Top 10 companii de construcții) (2015 – 2023) – Piața din România
- Număr de angajați (Top 10 companii de construcții) (2015 – 2023) – Piața din România
Structura poate varia și/sau suferi modificări în conformitate cu disponibilitatea informațiilor de la momentul actualizării.
